💰 Bygglov i Skinnskatteberg: 24 563 kr för att ersätta ditt eget fritidshus

Bygglovsavgiften – när fritidshusdrömmen möter kostnaden för kommunala handlingar.

Skinnskattebergs kommun, december 2024

En fritidshusägare vid Sundet ville ersätta sitt befintliga fritidshus (78 m²) med ett nytt (120 m²). På samma plats. Med samma funktion. Bygglovet beviljades — för den ringa summan av 24 563 kronor.

Kostnadsfördelningen

Formeln (ja, det finns en formel):

mPBB × OF × (HF1 + HF2) × N × JUS + KOM + PoIT
57,3 × 8 × (21 + 28) × 0,8 × 1,25 + 5501 + 267 = 24 563 kr

Förstod du? Nej? Det gör ingen. Men du ska betala ändå.

Jämförelse

Och det är bara bygglovet…

Lägg till:

• Kontrollansvarig (obligatorisk): ~15 000–30 000 kr
• Avlopp (nytt krävs): ~150 000–300 000 kr
• Strandskyddsdispens (om nära vatten): ~5 000+ kr
• Fasadritningar “fackmässigt utförda”: ~10 000–20 000 kr

Total kostnad för att byta sitt eget fritidshus: 200 000 — 400 000 kr i tillstånd och kringkostnader. Utöver själva byggnaden.

Kommunens intäkt

Med miljötaxa på 1 086 kr/tim och en handfull ärenden per sammanträde genererar Miljö- och byggnadsnämnden en stadig intäktsström — från de människor som försöker bo i kommunen.

Kommunen har ~4 400 invånare och en avfolkningstakt som pågått i decennier. Man undrar varför.

Källa: Skinnskattebergs kommun, MBN protokoll 2024-12-12, § 112, MBN 2024-757-234

Satir baserad på offentliga handlingar.